2006年 11月 02日
ライフプランセミナー1 |
少々前のことだが、会社の組合活動の一環でライフプランセミナーなんぞを受けました。
素人にもとっつき易い内容で、ためになる部分が幾つかあったため、記録として残しておいてみたりする。
■住宅ローンについて
返済年数の違いによって、どれだけ差がでるか?
条件は、2,000万を固定金利3.6%で借入
年数|利子 |月払金額(ボーナス返済なし)
―――――――――――――――――――――
20| 808万|11.7万円
25|1036万|10.1万円
30|1273万| 9.1万円
月々2万5千しか差がでないのに、総支払い額としては400万もの差が出る!
20年ぐらいの短期返済にすると、月々の支払いはかなり多くなりそうだが、現実はそうでもない。ローンを30年や35年で組むのは、愚の骨頂だそうな。
っていっても借りる金額によるけど。
※住宅購入資金の全国平均は3,700万円だそうです。
ま、平均だから偏差はかなりあると思います。けど、都内のマンションとかになれば5,000万とかするイメージだし、それだけするものなのか…
素人にもとっつき易い内容で、ためになる部分が幾つかあったため、記録として残しておいてみたりする。
■住宅ローンについて
返済年数の違いによって、どれだけ差がでるか?
条件は、2,000万を固定金利3.6%で借入
年数|利子 |月払金額(ボーナス返済なし)
―――――――――――――――――――――
20| 808万|11.7万円
25|1036万|10.1万円
30|1273万| 9.1万円
月々2万5千しか差がでないのに、総支払い額としては400万もの差が出る!
20年ぐらいの短期返済にすると、月々の支払いはかなり多くなりそうだが、現実はそうでもない。ローンを30年や35年で組むのは、愚の骨頂だそうな。
っていっても借りる金額によるけど。
※住宅購入資金の全国平均は3,700万円だそうです。
ま、平均だから偏差はかなりあると思います。けど、都内のマンションとかになれば5,000万とかするイメージだし、それだけするものなのか…
by jasum_fjo
| 2006-11-02 22:26
| マネー